司法試験 令和5年 民法

（配点：１００〔〔設問１〕、〔設問２〕及び〔設問３〕の配点は、３０：４０：３０〕）

次の各文章を読んで、後記の〔設問１〕、〔設問２〕及び〔設問３〕に答えなさい。

なお、解答に当たっては、文中において特定されている日時にかかわらず、試験時に施行されている法令に基づいて答えなさい。

【事実Ⅰ】１．Ａは、自らの所有する２階建ての居住用建物（以下「甲建物」という。）に、亡妻との間の子であるＢ及びＣと居住していた。Ｂ及びＣは、いずれも、成人後に他県で居住するようになった。その後、Ａは、Ｄと再婚し、Ｄと甲建物に同居していた。Ｄは、甲建物に無償で居住し、また、Ａに子Ｂ及びＣがいることを知っていた。

２．令和５年４月１日、Ａが遺言を残さずに死亡し、Ｂ、Ｃ及びＤがＡの財産を相続した。Ｂ、Ｃ及びＤの間での遺産分割は未了である。

同年５月１日、Ｄは、甲建物を改築してその１階部分を店舗として利用することを計画し、Ｂ及びＣの同意を得ないで、甲建物の改築工事を行った。同年８月１日、Ｄは、甲建物の２階部分に居住を続けながら、１階部分で惣菜店を始めた。

３．甲建物の改築及び１階部分での開店の事実を知ったＢは、令和５年８月１０日、Ｄに対し、「あなたには甲建物に住む権利はない。直ちに出て行くように。」と述べた。

４．令和５年８月３１日、Ｂは、Ｄに対し、共有持分権に基づいて甲建物の明渡しを請求し（以下「請求１」という。）、併せて、同年４月２日以降明渡しまで１か月当たり５万円（甲建物の賃料相当額である月額２０万円の４分の１）の支払を請求した（以下「請求２」という。）。

Ｄは、Ｂの請求に対し、「㋐私は、Ａの妻として甲建物に居住していたのだから、Ａの死亡後も無償で甲建物に住み続ける権利があり、仮にそのような権利が認められないとしても、㋑甲建物を共同で相続したのだから、いずれにせよ請求１及び請求２を拒むことができる。」と反論した。

〔設問１〕【事実Ⅰ】を前提として、次の⑴及び⑵の問いに答えなさい。なお、【事実Ⅰ】４の「月額２０万円」は賃料相当額として適正な額であるものとする。

⑴ Ｄは、下線部㋐の反論に基づいて、請求１及び請求２を拒むことができるかどうかを論じなさい。

⑵ Ｄは、下線部㋑の反論に基づいて、請求１及び請求２を拒むことができるかどうかを論じなさい。

【事実Ⅱ】１．個人で養鯉業を営むＥは、乙池で１等級の錦鯉を養殖している。

２．令和４年８月１日、錦鯉の輸出事業を新規に計画しているＦが、Ｅの養殖池を見て回り、Ｅとの間で、乙池で育成中の１００匹の錦鯉全部（以下「本件コイ」という。）を買う契約（以下「契約①」という。）を結んだ。契約①において、本件コイの引渡しは、同年１０月１日にＥの事務所で行うこととされ、また、代金は、１００万円（１匹当たり１万円）とし、引渡しから２か月以内に支払うこととされた。

３．令和４年９月１日、Ｅは、同年１１月１日から同月７日まで開催される地域の秋祭りに際し、空になるはずの乙池に５等級の錦鯉を放って釣堀を営業する計画を立てた。

４．令和４年１０月１日の早朝、Ｅは、本件コイを出荷用容器に入れて事務所に運び込んだ。Ｅは、終日、事務所でＦを待っていたが、Ｆが来訪することはなかった。

同月２日の朝、Ｅは、Ｆに対し、引渡日が過ぎたので早急に本件コイを受け取りに来てもらいたいこと、その際は前日までに連絡が欲しいことを伝えた。

５．その後、Ｆからは特に連絡がないまま、２週間が過ぎた。Ｅは、この間も毎日、乙池に戻した本件コイの世話を続けていた。

６．令和４年１０月１６日、Ｅは、Ｆに対し、同月３０日までに本件コイを受け取りに来なければ同月３１日付けで契約①を解除する旨を告げた。その際、Ｅは、乙池は同年１１月上旬に釣堀営業のために使用する予定があり、同年１０月末までにいったん空にしなければならないことも説明した。

７．Ｆは、令和４年９月以降に錦鯉の相場が下落したため錦鯉の輸出事業計画を中止し、同年１０月３０日を過ぎても、本件コイを受け取りに行かなかった。そのため、Ｅは、釣堀の営業を断念せざるを得なかった。

８．１等級の錦鯉の相場は、令和４年８月初めには１匹当たり１万円であったが、同年１０月初めには８０００円、同年１０月末には７０００円、同年１１月末には６０００円となった。

９．令和４年１１月３０日、Ｅは、㋐契約①が同年１０月３１日に解除されたと主張し、これを前提に、Ｆに対し、㋑本件コイの代金相当額１００万円及び釣堀の営業利益１０万円についての損害賠償を請求した。同年１１月３０日まで、Ｅが本件コイを他に売却する等の処分をした事実はない。

〔設問２〕【事実Ⅱ】を前提として、次の⑴及び⑵の問いに答えなさい。

⑴ 下線部㋐におけるＥの主張の根拠とその当否を検討しなさい。

⑵ 仮に下線部㋐におけるＥの主張が正当であるとした場合、Ｅは、Ｆに対し、下線部㋑の損害の全部について賠償を請求することができるかどうかを検討しなさい。なお、Ｅが釣堀を営業すれば、１０万円の利益を得ることができたものとする。

【事実Ⅲ】１．令和４年２月１日、賃貸用建物（以下「丙建物」という。）を所有するＧは、Ｈから２０００万円を借り入れた。この借入金に係る債権（以下「α債権」という。）については、令和５年５月３１日までに弁済することとされた。令和４年２月１日、Ｇは、α債権を担保するため、Ｈに対し、丙建物について抵当権を設定し、その旨の登記がされた。

２．令和４年５月９日、ＧとＫとの間で、ＧがＫに対して丙建物を賃貸する契約（以下「契約②」

という。）がされ、これに基づき、丙建物はＫに引き渡された。契約②で定められた賃料は月額２５万円であり、当月末日払とされた。

３．令和５年１月、Ｇの経営する事業の資金繰りが悪化した。同月１６日、Ｇは、弟のＬから２００万円を借り入れた。この借入金に係る債権（以下「β債権」という。）については、同年５月１日までに弁済することとされた。

４．β債権は、令和５年５月１日を過ぎても、弁済されなかった。そこで、ＬがＧ及びＫに働き掛けた結果、次のことが行われた。

まず、同月２日、ＧとＫとの間で、契約②が合意により解除された。その上で、同日、ＧとＬとの間で、ＧがＬに対して丙建物を賃貸する契約（以下「契約③」という。）がされ、また、ＬとＫとの間で、ＬがＫに対して丙建物を転貸する契約（以下「契約④」という。）がされた。

実際には、Ｋが丙建物の使用を継続していた。

契約③で定められた賃料は月額３万円であり、契約④で定められた賃料は月額２５万円であり、それぞれ当月末日払とされた。また、Ｌは、Ｋから、契約④で定められた賃料の支払を受けるものの、Ｇに対し、契約③で定められた賃料は実際には支払わないこととされた。ＫとＬとの間では、同年５月分の賃料は、同年６月分の賃料と合わせて同年６月３０日に支払うこととされた。

５．α債権は、令和５年５月３１日を過ぎても、弁済されなかった。

〔設問３〕【事実Ⅲ】を前提として、次の問いに答えなさい。なお、利息や遅延損害金、敷金については考慮しないものとする。

令和５年６月２０日、Ｈは、契約④に基づいてＬがＫに対して有する同年５月分以降の賃料債権について、抵当権に基づく物上代位権の行使としての差押えを申し立てた。この物上代位権の行使が認められるかどうか、同年５月分の賃料債権と同年６月分以降の賃料債権とで結論が異なるかを含めて論じなさい。

論文式試験問題集［民事系科目第２問］［民事系科目］